LE NOSTRE PROPOSTE

CAVOUR 60 - IMMOBILE COMMERCIALE

NFS002

📅 Disponibilità immediata! – In Viale Cavour proponiamo un ampio immobile commerciale di circa 450 mq, situato al piano terreno di un elegante palazzo, con ampie vetrine su strada ad alto passaggio.
Perfetto per Istituti di Credito, ma adattabile a molteplici soluzioni.

📐 Caratteristiche dell’immobile

Superficie: circa 450 mq

Piano terreno con accesso diretto su strada

Ampie vetrine con ottima visibilità

Possibilità di frazionamento e locazione parziale

🛋️ Ideale per

Istituti di Credito

Studi professionali

Showroom e attività commerciali di prestigio

❄️ Comfort e dotazioni

Ottima posizione su strada di grande passaggio

Grande visibilità grazie alle vetrine fronte strada

Contesto elegante e rappresentativo

📍 Posizione

Viale Cavour, zona centrale e ben servita

Facilmente raggiungibile sia in auto che con mezzi pubblici

Contesto di alto profilo commerciale e professionale

💶 Condizioni di locazione

Canone mensile: € 6.700,00

Possibilità di frazionamento e locazione modulare

In attesa di certificazione energetica

👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato che si occupa di affitti per studenti, lavoratori, famiglie e attività commerciali a Siena e provincia.
Ti accompagniamo in ogni fase della locazione con supporto H24, assistenza tecnica e gestione trasparente.

NEGOZIO IN CENTRO STORICO - SIENA

NFS001

📅 Disponibilità immediata!- Siena – Centro Storico
Negozio in affitto🛍 – 135 mq

70 mq negozio con bagno 🚻

Piano superiore collegato da scala interna – 45 mq

Cantina/magazzino 20 mq 📦

🌟 Caratteristiche:

Due ampie vetrine su strada

Buone condizioni generali

Impianto totalmente autonomo ed elettrico ⚡ (caldo/freddo)

Richiesta: €2.500/mese –

CAMPANSI 15 - CAMERE NEL CENTRO STORICO DI SIENA

CSF006

📅 Disponibilità immediata! - Benvenuti in Campansi 15, un appartamento elegante e funzionale situato nel cuore del centro storico di Siena.
Una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione comoda, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano.
📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie ampia e ben distribuita


Situato al secondo piano di un palazzo in centro storico


Due camere matrimoniali disponibili


Due bagni moderni


Cucina abitabile con zona soggiorno e angolo TV


🛋️ Composizione interna
Ingresso


Cucina completa con area living


Due camere matrimoniali


Due bagni con box doccia


❄️ Comfort e dotazioni
Aria condizionata


Arredamento completo e funzionale


Luminoso e accogliente


Internet disponibile


📍 Posizione
Campansi 15, centro storico di Siena
A pochi minuti da Piazza del Campo e dalle principali facoltà universitarie


Ottimamente collegato dai mezzi pubblici


Negozi, supermercati e servizi nelle immediate vicinanze


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €400 a camera


Spese forfettarie: €150 a persona/mese (utenze incluse)


Tipologia contrattuale: locazione a camere


Periodo: dal 1° settembre 2025 al 25 giugno 2026


Deposito cauzionale richiesto


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato che si occupa di affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Ti accompagniamo in ogni fase della locazione con supporto H24, assistenza tecnica e gestione trasparente.

LEONINA - BILOCALE NELLE CRETE SENESI

AFS010

📅 Disponibilità immediata! - Benvenuti a Leonina, un delizioso bilocale immerso nello scenario unico delle Crete Senesi.
Un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.
📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie: circa 60 mq


Situato in un contesto residenziale con posto auto condominiale


Giardino privato ad uso esclusivo


Piscina condominiale e campo da calcetto a disposizione dei residenti


🛋️ Composizione interna
Cucina abitabile


Soggiorno luminoso


Camera da letto matrimoniale


Bagno finestrato


❄️ Comfort e dotazioni
Contesto silenzioso e immerso nel verde


Ottima esposizione e luminosità


Spazi esterni vivibili


Piscina condominiale ideale per l’estate


📍 Posizione
Leonina, cuore delle Crete Senesi
A pochi chilometri da Siena


Paesaggio unico e suggestivo


Facilmente raggiungibile in auto


Perfetto per chi ama natura, sport e relax


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €600 oltre utenze


Contratto: 3+2 a canone concordato


Deposito cauzionale richiesto


Disponibilità immediata


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato che si occupa di affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Ti accompagniamo in ogni fase della locazione con supporto H24, assistenza tecnica e gestione trasparente.

LOMBARDI – BILOCALE A SCACCIAPENSIERI

AFS008

📅Disponibilità immediata - Benvenuti a Lombardi, un pratico bilocale situato nel quartiere Scacciapensieri, zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Siena.
La soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto residenziale ordinato.
📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie: circa 40 mq


Quartiere Scacciapensieri, in posizione comoda e ben collegata


Due posti auto condominiali


Resede esterno ad uso esclusivo


🛋️ Composizione interna
Cucina con soggiorno


Camera da letto matrimoniale


Bagno con finestra


❄️ Comfort e dotazioni
Contesto residenziale tranquillo


Luminoso e ben organizzato


Spazio esterno esclusivo, perfetto per relax e momenti all’aperto


Facilità di parcheggio grazie ai posti auto condominiali


📍 Posizione
Quartiere Scacciapensieri, Siena
Vicino a tutti i principali servizi, negozi e supermercati


Ottimi collegamenti con il centro città


Zona residenziale molto apprezzata, silenziosa e sicura


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €600 oltre utenze


Contratto: 3+2 a canone concordato (residenti)


Deposito cauzionale richiesto


Disponibilità immediata


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato che si occupa di affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Ti accompagniamo in ogni fase della locazione con supporto H24, assistenza tecnica e gestione trasparente.

ALDOBRANDINO 7 - CAMERE PER STUDENTI E LAVORATORI

CFS002

📅 Disponibile dal 1° ottobre 2025
Benvenuti a ALDOBRANDINO 7, ampio appartamento di 120 mq, arredato e funzionale, situato nella zona Acqua Calda di Siena.
Una soluzione ideale per studenti e lavoratori che cercano un’abitazione comoda, spaziosa e ben collegata con il centro città e le principali università.
📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie: circa 120 mq


Piano: primo


Ampi spazi e buona luminosità


Arredato e pronto all’uso


🛋️ Composizione interna
Grande disimpegno d’ingresso


Cucina abitabile a vista


Quattro camere matrimoniali ad uso singola


Due bagni


Due terrazze vivibili


❄️ Comfort e dotazioni
Riscaldamento autonomo


Internet disponibile


Arredi completi


Ampi spazi comuni


📍 Posizione strategica
Zona Acqua Calda, ben collegata e servita


Vicinanza a mezzi pubblici


Comoda per raggiungere le università e il centro storico


Servizi e supermercati nelle vicinanze


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €1.200 per l’intero appartamento.
Disponibilità di affittare a camere



Spese forfettarie: €150/mese per ogni camera (utenze, Wi-Fi, gestione inclusi)


Tipologia contrattuale: Contratto transitorio a canone concordato, ideale per studenti e lavoratori


Durata minima: 1 mese


Disdetta anticipata: con preavviso di 30 giorni


Deposito cauzionale richiesto


Provvigione agenzia prevista


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, società di gestione immobiliare specializzata in affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Pensiamo a tutto noi: dalla gestione alla manutenzione, per garantirti un soggiorno sereno, comodo e senza pensieri.
Siamo a tua disposizione H24.